რიელტორის საკომისიო გაყიდვისას ჩვეულებრივ 2–3%-ია. 200 000 ₾-იან ბინაზე ეს 4000–6000 ₾. თავად გაყიდვა რეალურია, თუ სამ საკითხს დახურავთ: ფასი, ჩვენებები და გარიგება.
თბილისის აქტიური განცხადებების საშუალო ფასი კვადრატულ მეტრზე RentSale.ge-ზე — 2,147 ₾/მ². ეს ორიენტირია: დაითვალეთ თქვენი ფართობი და შეასწორეთ უბანზე, სართულსა და რემონტზე.
მოძებნეთ 5–7 განცხადება თქვენს ან მეზობელ კორპუსში იმავე ფართობითა და მდგომარეობით. მათი მედიანა თქვენი ბაზარია. 10%-იანი გადაჭარბება — თვეების მოცდენაა, რის შემდეგაც მაინც დაგიწევთ ფასს.
ზედმეტის გატანა უფრო მეტს იძლევა, ვიდრე რემონტი: გაიტანეთ ზედმეტი ავეჯი, გაათავისუფლეთ რაფები, მოაშორეთ პირადი ნივთები. გარეცხეთ ფანჯრები — ფოტოზე მაშინვე ჩანს. წვრილმანი შეკეთება ანაზღაურდება: მყიდველი ნებისმიერ შენიშნულ პრობლემას ფასიდან მარაგით აკლებს.
10–15 ფოტო დღისით, სასურველია ბინის გეგმა. აღწერაში ის, რაც ფოტოზე არ ჩანს: მხარე, რა არის ეზოში, სკოლა და მეტრო, მრიცხველები, მეზობლები, ცარიელია თუ ცხოვრობენ. მიუთითეთ იურიდიული სტატუსი: რამდენი მესაკუთრეა, არის თუ არა ყადაღა, არიან თუ არა არასრულწლოვნები. უფასოდ განთავსება.
დანიშნეთ ერთ დღეს ზედიზედ. არ დატოვოთ დოკუმენტები და ფასეულობა თვალსაჩინოდ. კითხვაზე „რამდენს დაგვიკლებთ“ უპასუხეთ დათვალიერების შემდეგ და არა ტელეფონით.
გადაფორმება იუსტიციის სახლში ხდება: პასპორტები, ამონაწერი და ნასყიდობის ხელშეკრულება, რომელსაც იქვე შეადგენენ. რეგისტრაცია ერთი დღიდან. ფული უსაფრთხოდ ბანკის ანგარიშით ან აკრედიტივით გაატარეთ. გარიგებამდე შეამოწმეთ: ყადაღა და იპოთეკა, გადახდილი კომუნალური და ქონების გადასახადი.
ბინები იყიდება · ქირის ფასები · VIP პრომოცია
← მთავარ გვერდზე